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●売りをあせるな、5年は待て　所有期間5年を境に税金は倍半の違い●どうせ農地を売るなら農業委員会のあっせんを受ける　特別控除に700万円の差がある●恥をおそれるな借金で農地を手放すなら「競売」で処分を●連帯保証のまきぞえを食って財産を処分したときは譲渡所得はなかったものとして税金を納めなくともすむ●農地などを宅地として高く売っても代わりの資産を買うと税金は大幅に軽減される◎課税の繰り延べが適用されるケース（1）○売却農地の5倍まで○20％は課税対策◎課税の繰り延べが適用されるケース（2）●公共用地に提供した場合は5000万円まで無税●農地などを住宅建設等のために売る場合は1500万円の控除●居住用財産は3000万円控除●知っておきたい譲渡所得の基礎知識◎不動産所得か譲渡所得か◎分離課税方式がとられるもの総合課税となるもの◎長期譲渡所得と短期譲渡所得　5年を境に税率に大差！